Устранение и исправление ошибок строительства во все времена были связаны со значительными расходами. Первые упоминания о попытках выработки правил, направленных на предупреждение этих ошибок, можно встретить в древних табличках, найденных на территории Месопотамии. С тех пор правила эти изменялись, пополнялись и трактовались по-разному, однако цель их оставалась неизменной - стимулирование надежного и экономически целесообразного строительства.
Когда мы говорим о строительных ошибках, всегда имеем в виду построенную с дефектами ту или иную часть здания или нарушения в ходе выполнения какой-либо работы. Строительство здания или другого сооружения включает различные виды работ или набор технологических приемов. Число видов работ зависит от строительного объема сооружения, цели, с которой оно создается, стремления к высокому качеству строительства.
Начало разделения технологий относится к давним временам, и этот процесс все более ускоряется, особенно в последнее время. Сегодня работу, выполняемую когда-то одним мастером-каменщиком, взяли на себя штукатуры, бетонщики, монтажники; более того, для монтажа сборных элементов нужно иметь специально обученных рабочих. Такое разделение труда означает, что каждый специалист работает в более узкой по сравнению с прежними временами области и вследствие этого может выполнять работу лучше, точнее, быстрее. Но это означает также и то, что в период строительства занято больше специалистов, усложняется организация производственного процесса, не всегда обеспечивается одинаковое качество выполнения работ. Различия в качестве особенно характерны для строительства индивидуальных домов, поскольку зачастую их строит не одна бригада специалистов, а случайные люди.
Рассматривая разные случаи индивидуальной застройки, можно обнаружить почти все применяемые современные методы, но большинство частных домов строится еще традиционными, во многом устаревшими способами. Ошибки, встречающиеся при строительстве, для большей наглядности целесообразно рассматривать в связи с применяемыми видами работ. Для этого необходимо принять во внимание особенности строительства временных (сезонных) сооружений; методы строительства капитальных сооружений; способы перестройки, восстановления, застройки чердачного пространства домов; специфику устройства коммунальных сетей, строительства подсобных помещений и других вспомогательных объектов.
1.1. Строительство временных построек
Под временными постройками понимают группу складских построек и домиков для отдыха, которые возводят для периодического пользования и которые удовлетворяют ограниченным потребностям, в том числе состоящие из одного помещения кладовые для садово-огородного инвентаря, и т.д. На первый взгляд, строительство таких домов не требует специальных знаний. Действительно, возведение их вроде бы нетрудное дело, но все-таки не настолько простое, чтобы построить хорошо, ничего не понимая в строительстве. Любое строительство кроме умелых рук требует, по крайней мере, минимальной подготовки, чтобы знать последовательность процесса в соответствии с существующими нормативами.
На практике часто встречаются с двумя крайними точками зрения. По мнению одних, для постройки жилого дома достаточно расчета каменщика и набора специальных навыков у строителей, а инженер-проектировщик, обладающий специальной теоретической подготовкой, только усложняет строительство дома, казалось бы, простого по исполнению и соответствующего пожеланиям застройщика. Другая крайность - безоговорочное, не подкрепленное знанием основных технологических приемов строительства мнение "архитектора", который нередко принимает как личную обиду добрую готовность помочь ему в решении трудных вопросов. Эти крайние точки зрения неновы. Еще римский архитектор Марк Витрувий Поллион говорил: "Строители, которые, не имея никакой научной подготовки, полагаются только на свое умение, не могут рассчитывать на высокое признание своего труда. Однако и те, кто опирается на теорию и только на свою научную подготовку, оказываются лишь тенью своих трудов, хотя стремятся достичь большего. Те же, кто в одинаковой степени используют и то и другое, быстрее получат признание, к которому стремились". Высказывания его остаются справедливыми до сегодняшнего дня; в этом смысле за истекшие 2000 лет не произошло больших изменений.
1.1.1. Традиционные методы возведения сооружений сезонного типа
Материалы и конструктивные решения, применяемые для строительства зданий временного характера традиционным способом, чрезвычайно разнообразны. Простейшей является постройка, сооружаемая из вкопанных в землю столбов с обшивкой их досками, крыша может быть изготовлена из простого рулонного битуминизированного материала. Чаще всего строение не имеет оконных проемов, дверь делают сплошной, с внутренним или навесным замком. Окрашенные деревянные поверхности требуют ежегодного обновления. Обычные деревянные доски часто заменяют древесноволокнистыми или пластмассовыми плитами. Эти постройки обычно выполняют без полов, а на крыше не устраивают водосточные желоба (рис. 1).
Рис. 1. Простейшая деревянная постройка.
1 - сосновая доска; 2 - стойка; 3 - книжная обвязка; 4 - ряд кирпичей; 5 - слой гравия; 6 - песчаная подушка; 7 - грунтовая засыпка.
Не намного лучше строение, сооружаемое со стенами в полкирпича на жестком основании, с изоляцией пола и стен. Такие постройки обычно используют только летом, поэтому их сооружение обходится сравнительно дешево. Существенно повышаются затраты на строительство временных домов в том случае, если они предназначены для использования в течение всего года. Тогда следует позаботиться о зимнем отоплении, теплоизоляции стен, что требует применения более качественных материалов и грамотного исполнения.
Садовые домики, приспособленные под зимнее жилье, мало чем отличаются от обычных жилых усадебных домов. Их конструкции предназначены для длительного срока службы, и по оборудованию многие из таких домов не уступают, а иногда даже и превосходят средний уровень оснащения жилых сельских домов. Теперь трудно установить границу, где начинается жилой дом и где кончается садовый домик. Многим нравятся садовые дома в два и более этажа, особенно в тех местах, где по каким-либо причинам ограничены площади выделяемых земельных участков. Там часто можно встретить дома, конструктивное решение которых в плане показано на рис. 2.
Рис. 2. Дом с расширением размеров перекрытий над уровнем земли.
1 - железобетонное перекрытие; 2 - стеновой блок "Альфа"; 3 - штукатурка; 4 - гипсовая затирка; 5 - обои;
6 - основание пола; 7 - выравнивающий слой.
Материалами для возведения домов могут служить кирпич, природный камень, бетонные блоки и др. Конструкция крыши изготовляется из дерева, черепицы или асбестоцементных листов, но можно соорудить крышу из деревянной дранки и тростника. Эти материалы следует обработать соответствующим образом на случай пожара и против порчи от различных вредных воздействий, в том числе насекомых.
1.1.2. Строительство деревянных домиков для отдыха Дерево - древнейший строительный материал, удовлетворительно противостоящий большинству внешних воздействий; использование его в строительстве преимущественно во многих странах, богатых лесом. Для деревянных конструкций разработаны качественные изоляционные и отделочные материалы. Наибольшие проблемы заключаются в относительно быстром старении деревянных домов, а использование жилья в зимних условиях (утепление) сопряжено с трудностями и большими затратами. Непродолжительный срок службы чаще всего является следствием неправильного монтажа и плохого содержания. Большинство деревянных домов сооружаются силами застройщика; эта технология в строительной практике тесно срослась в общественном сознании с массовым движением "Сделай сам". В большинстве случаев деревянные дома строят без каких-либо специальных знаний, поэтому дефекты, проявляющиеся после постройки, не так уж неожиданны. Конечно, само по себе участие в строительстве специалиста не всегда гарантирует хорошее качество, поскольку и в государственной строительной промышленности можно встретить дома с дефектами, заложенными уже при возведении.
Перенос плана в натуру, проектирование деревянного дома может осуществлять только квалифицированный специалист. В его задачи входят разбивка участка, проектирование основания, различных коммуникаций. Ошибки, допускаемые при проектировании, мы рассматривать не будем, но все же следует обратить внимание на одну часто повторяющуюся деталь. Деревянные дома целесообразно строить на возвышенном, тенистом, поросшем лесом участке, поскольку здания этого типа обладают меньшей стойкостью против метеорологических воздействий, чем возводимые из кирпича, камня, бетона. Расположенный в защищенной местности деревянный дом выглядит привлекательно, в то время как дома, стоящие на открытом месте, один рядом с другим, больше похожи на бараки, а солнечная радиация и ветер существенно снижают продолжительность их срока службы.
Деревянные дома возводят на монолитных или ленточных фундаментах из плит. Учитывая, что верхняя часть строения относительно легка, часто устраивают упрощенные фундаменты, например, устройством деревянной обвязки по бетонным опорам. Некоторые характерные узлы фундаментов показаны на рис. 3.
Рис. 3. Характерные типы фундаментов деревянных домов.
1 - железобетонная опора; 2 - нижняя обвязка из соснового бруса; 3 - стена; 4 - обои; 5, 6 - деревянный пол; 7 - бетонный фундамент; 8 - песчаная засыпка.
Применяют также монолитные плиты с армированием по подстилающему бетону, их укладывают на грунт после снятия плодородного слоя. Часто можно встретить высокие фундаментные стены там, где под деревянным домом устраивают гараж, подвал, а также при свайном или столбчатом фундаменте, например при строительстве дома в русле ручья.
После изготовления фундамента монтируют конструкции деревянного дома. План дома может быть самой различной конфигурации, ограничивает его только размер крыши, которая по нормам должна иметь пролет не более 8 м. Каждый сборный дом снабжается инструкцией по монтажу, точное соблюдение которой способствует успешному осуществлению строительства.
Монтаж начинают с ограждающих стен, затем собирают конструкции крыши и фронтон. Весьма важным является устройство временных креплений конструкций. На рис. 4 показан один из моментов монтажа дома.
Рис. 4. Монтаж деревянного дома.
После завершения монтажа конструкций крыши устанавливают потолочные панели; затем окончательно закрепляют нижний пояс дома, бетонируют нижние гнезда. Далее следует устройство кровли, включая крепление карнизов и жестяницкие работы. После установки перегородок начинают изоляцию мокрых помещений. Специальные завершающие работы по своей сути не отличаются от обычных способов выполнения работ. Деревянные сборные дома представляют собой лишь небольшую группу домов временного использования и рассматриваются здесь лишь потому, что технологические приемы их строительства отличаются от традиционных. Строительство, ремонт, монтаж
